ЗОС: заключение о соответствии объекта

Три значения аббревиатуры

Значение	Кто выдаёт	Что подтверждает
Заключение о соответствии построенного объекта	Орган государственного строительного надзора	Соответствие объекта проектной документации и требованиям
Заключение о соответствии продукции	Орган по сертификации или эксперт	Результаты оценки соответствия конкретной продукции
Заключение экспертизы промышленной безопасности	Экспертная организация с лицензией	Соответствие технического устройства или объекта требованиям
Экспертное заключение санитарного ведомства	Уполномоченная организация	Соответствие санитарно-эпидемиологическим требованиям
Заключение о соответствии производства	Орган по сертификации	Условия производства при сертификации по схемам с анализом

Строительное ЗОС: когда требуется

объект подлежал государственному строительному надзору;
завершены строительство, реконструкция или капитальный ремонт;
объект вводится в эксплуатацию с получением разрешения;
для объектов, не подлежащих надзору, ЗОС не требуется;
выдаётся после итоговой проверки органом надзора;
входит в комплект документов для разрешения на ввод в эксплуатацию;
без ЗОС разрешение на ввод не выдаётся;
при выявленных нарушениях выдаётся отказ с перечнем несоответствий.

Порядок получения строительного ЗОС

Уведомить орган надзора о завершении строительства.
Подготовить исполнительную документацию по объекту.
Устранить замечания, выданные в ходе проверок при строительстве.
Обеспечить наличие документов на применённые материалы и оборудование.
Подготовить документы по системам: пожарным, инженерным, лифтам.
Пройти итоговую проверку органа надзора.
Получить заключение о соответствии либо решение об отказе.
При отказе устранить несоответствия и обратиться повторно.
Приложить ЗОС к заявлению о разрешении на ввод в эксплуатацию.

Что проверяют при итоговой проверке

соответствие выполненных работ проектной документации;
устранение нарушений, выявленных в ходе строительства;
полноту и правильность исполнительной документации;
наличие документов о соответствии на строительные материалы и изделия;
результаты испытаний и измерений: сварка, бетон, электроустановки, вентиляция;
документы на инженерные системы и их приёмочные испытания;
документы по пожарной безопасности: системы, огнезащита, испытания;
документы на лифты и подъёмные устройства;
результаты авторского надзора и строительного контроля.

Заключение о соответствии продукции

В сертификации термин применяется к документу, оформляемому по результатам оценки: он может подтверждать соответствие партии продукции, отдельного изделия либо содержать выводы эксперта по представленным материалам. Юридическая сила зависит от того, кто и в каком порядке его выдал.

заключение органа по сертификации по результатам оценки — часть доказательной базы;
заключение эксперта по документам — обоснование для принятия решения;
заключение о соответствии производства — при схемах с анализом состояния производства;
не заменяет сертификат или декларацию, если требуется обязательное подтверждение;
может применяться в добровольных системах как самостоятельный документ;
для целей таможни принимается, только если это прямо предусмотрено.

Чем ЗОС отличается от других документов

Документ	Объект	Значение
ЗОС строительного надзора	Построенный объект	Условие ввода в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию	Объект	Итоговый документ, выдаётся на основании ЗОС
Сертификат соответствия	Продукция	Обязательное подтверждение соответствия
Декларация о соответствии	Продукция	Обязательное подтверждение, принимает заявитель
Заключение экспертизы промышленной безопасности	Техническое устройство или объект	Условие дальнейшей эксплуатации
Экспертное заключение санитарного ведомства	Продукция или объект	Подтверждение санитарных требований

Типичные ошибки

заключение о соответствии продукции предъявляется вместо сертификата или декларации;
строительное ЗОС путают с разрешением на ввод в эксплуатацию;
к итоговой проверке не собраны документы на материалы и изделия;
исполнительная документация неполна или не соответствует фактическим работам;
ранее выданные предписания не устранены;
не проведены приёмочные испытания инженерных систем;
отсутствуют документы по пожарной автоматике и огнезащите;
заключение экспертизы промышленной безопасности принимают за ЗОС по объекту;
в переписке не уточняется, о каком именно заключении речь.

Как не запутаться в терминах

Уточнить объект: здание, продукция или техническое устройство.
Уточнить, кто требует документ и на каком основании.
Определить выдающий орган по этому объекту.
Проверить, обязательный это документ или внутренний документ оценки.
Для строительства — планировать итоговую проверку заранее, с полной документацией.
Для продукции — определить требуемую форму: сертификат или декларация.
Для оборудования — уточнить, требуется экспертиза промышленной безопасности или подтверждение соответствия.

Частые вопросы

Что такое ЗОС?

Заключение о соответствии. В строительстве — документ органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта проектной документации, необходимый для ввода в эксплуатацию. В сертификации — документ по результатам оценки продукции.

Для каких объектов нужно строительное ЗОС?

Для объектов, подлежавших государственному строительному надзору, после завершения строительства, реконструкции или капитального ремонта. Без него не выдаётся разрешение на ввод в эксплуатацию.

Чем ЗОС отличается от разрешения на ввод в эксплуатацию?

ЗОС выдаёт орган строительного надзора по результатам итоговой проверки, а разрешение на ввод выдаёт уполномоченный орган на основании ЗОС и других документов. Это последовательные документы, а не альтернативы.

Что проверяют при итоговой проверке?

Соответствие работ проекту, устранение ранее выявленных нарушений, полноту исполнительной документации, документы о соответствии на материалы и изделия, результаты испытаний инженерных систем, документы по пожарной безопасности и лифтам.

Почему чаще всего отказывают в выдаче ЗОС?

Из-за неполной исполнительной документации, отсутствия документов о соответствии на применённые материалы и неустранённых замечаний, выданных в ходе строительства.

Заменяет ли заключение о соответствии продукции сертификат?

Нет. Обязательное подтверждение соответствия оформляется сертификатом или декларацией, а заключение обычно является документом оценки в составе доказательной базы.

Что такое заключение о соответствии производства?

Документ органа по сертификации по результатам анализа состояния производства при сертификации по соответствующим схемам. Он входит в доказательную базу, но самостоятельным подтверждением соответствия продукции не является.

Чем ЗОС отличается от заключения экспертизы промышленной безопасности?

Объектом и целью: ЗОС относится к построенному объекту и вводу его в эксплуатацию, экспертиза промышленной безопасности — к техническому устройству, зданию или документации опасного объекта и условиям их дальнейшей эксплуатации.

Как понять, какой документ от нас требуют?

Уточнить объект, требующее лицо и основание требования. Формулировка «нужен ЗОС» без уточнения объекта приводит к подготовке не того документа и к потере времени.

Нужно ли ЗОС для объектов без надзора?

Нет. Если объект не подлежал государственному строительному надзору, заключение о соответствии не выдаётся, а ввод в эксплуатацию оформляется в установленном для таких объектов порядке.

Бесплатная консультация

Разберём ваш случай

Опишите товар и задачу — определим, какой документ нужен по техрегламентам, подберём схему подтверждения соответствия и назовём срок и стоимость до начала работ.

Проверим, попадает ли товар под технические регламенты
Подберём схему и состав испытаний под ваш код ТН ВЭД
Скажем срок и стоимость до начала работ
Проверим документы поставщика в реестре — без оплаты

ЗОС: заключение о соответствии — что это и когда требуется